Demander une analyse confidentielle

Cabinet privé de chasse immobilière · Marbella

Les meilleures opérations de Marbellane sont pas sur les portails.

Eagle Invest représente exclusivement l'acheteur. Nous cherchons, faisons vérifier et négocions votre actif, à partir de 500 000 €, en nom propre ou via votre société.

Demander une analyse confidentielle

Un conseiller dédié vous recontacte personnellement, et n'accompagne que cinq investisseurs à la fois.

Image prévue : architecture et lumière de Marbella en fin de journée, pleine largeur. Aucun visage ici.
Variante de titre possible : « Un actif à Marbella. Une opération menée pour vous seul. »
Mandataire exclusif de l'acheteurNous ne représentons jamais le vendeur.
Cinq investisseurs par conseiller dédiéUne clientèle volontairement limitée.
Audit indépendant avant signatureLe Certificat de Conformité, sur chaque actif.
Marbella, et une antenne en BelgiqueUne équipe sur place, un interlocuteur avant le départ.

Le principe

En Espagne, l'agent immobilier est mandaté par le vendeur.Eagle Invest ne l'est que par vous.

Un même bien peut être proposé par plusieurs agences, à plusieurs prix, sans exclusivité. À partir de 500 000 €, cette opacité coûte cher à celui qui achète seul.

Notre mandat tient en trois gestes : trouver l'actif sur l'ensemble du marché, y compris hors portails ; le faire contrôler par un expert indépendant ; négocier le prix et les conditions en votre nom, face au vendeur et à son représentant.

Pour qui

Entrepreneurs et détenteurs de capital,francophones.

Belgique, France, Suisse, Luxembourg. Nos mandats débutent à 500 000 €.

En nom propre

Résidence, pied-à-terre ou diversification patrimoniale. Un actif choisi sur l'ensemble du marché, contrôlé, négocié, puis suivi après la remise des clés.

Via votre société

Votre structure acquiert l'actif. Nous prenons la partie espagnole : recherche, vérification, négociation, et la coordination avec nos experts partenaires pour la structuration et le financement. Les arbitrages fiscaux restent ceux de vos conseils.

Selon la structure retenue et sous validation de vos conseillers fiscaux et comptables.

La méthode

Un cadre précis,du premier échange à la remise des clés.

  1. 1

    L'analyse confidentielle

    Un échange avec un conseiller dédié : vos objectifs, votre cadre d'acquisition, vos critères, votre calendrier.

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    Le mandat de recherche

    Vous signez un mandat d'accompagnement. Votre conseiller dédié et l'équipe terrain se mettent en recherche sur l'ensemble du marché : agences, particuliers, opérations hors portails.

  3. 3

    Sélection, visites, audit

    Vous ne voyez que les biens qui répondent à vos critères. Nous organisons vos visites à Marbella. Avant toute signature, un expert indépendant contrôle le bien et délivre le Certificat de Conformité.

  4. 4

    Négociation et signature

    Nous négocions le prix et les conditions en votre nom, coordonnons avocats, notaires et banques, et vous accompagnons jusqu'à la signature. Ensuite, si besoin : travaux et mise en location, avec nos partenaires.

Ce que comprend chaque mandat

Des engagementsinscrits au mandat.

Le Certificat de Conformité

Avant toute signature, un expert indépendant contrôle l'actif : structure, urbanisme, conformité légale. Vous recevez un rapport écrit.

Une clientèle limitée

Chaque conseiller dédié accompagne cinq investisseurs au plus, en simultané. C'est ce qui garantit le temps consacré à votre dossier.

Notre engagement contractuel

Si nous ne vous faisons pas gagner de l'argent, nous travaillons gratuitement pour vous et nous remboursons intégralement vos frais d'ouverture. C'est notre engagement : votre premier bon investissement, c'est nous. Si ce n'est pas le cas, vous ne payez rien.

La structuration, avec nos experts partenaires

Société, financement, montage : nous coordonnons la partie espagnole avec nos experts partenaires, avocats, notaires et banques.

Le texte de l'engagement est repris mot pour mot de votre site actuel (bloc « Garantie Remboursement »). À confirmer : est-ce bien la formulation à garder, ou en existe-t-il une autre (contrat, plaquette) ?

Le Cercle Privé Marbella

Le réseau vautautant que le bien.

Chaque mandat inclut l'entrée dans le Cercle Privé Marbella : vingt entrepreneurs et investisseurs francophones, réunis trois jours à Marbella. Conférences avec nos experts partenaires, dîner, rencontres entre pairs, et la Costa del Sol vue de l'intérieur.

Votre site parle d'une « première édition ». Si elle n'a pas encore eu lieu, j'écrirai « qui se réuniront » avec la période.

Opérations accompagnées

Quelques opérationsmenées pour nos clients.

Nous ne vendons aucun bien. Les opérations ci-dessous ont été trouvées et négociées pour des clients d'Eagle Invest.

Villa · La Mairena

Prix affiché 929 000 €.
Négocié 850 000 €.

Appartement · Cala Nova Golf

Prix affiché 549 000 €.
Négocié 495 000 €.

Penthouse · La Mairena

Prix affiché 495 000 €.
Négocié 450 000 €.

Chaque recherche est menée sur mesure, à partir de vos critères.

Ces trois opérations viennent de votre site, sans les plus-values. Marco, peux-tu confirmer qu'il s'agit bien d'opérations Eagle Invest et que les montants sont exacts ? Si une opération à 500 000 € ou plus a été conclue depuis, elle remplace la plus petite. Sans confirmation, la section saute.

Vos interlocuteurs

Des conseillers dédiés,à Marbella et en Belgique.

Marco

Co-fondateur · Terrain et négociation, Costa del Sol

Votre interlocuteur sur place. Il connaît le marché de l'intérieur et mène les négociations.

Alban

Co-fondateur · Analyse et développement, Belgique

Votre interlocuteur avant le déplacement : analyse du projet, préparation du mandat.

Yann

Entrepreneur et business coach · Cercle Privé Marbella

Il accompagne la vision stratégique des investisseurs-entrepreneurs et anime les sessions du Cercle.

Aloha

Conseil et accompagnement acheteur

Passée par l'autre côté du marché, elle connaît les méthodes des agences et les met au service de l'acheteur.

Eagle Invest · Avenida Ricardo Soriano 18, 29601 Marbella · Antenne en Belgique

Photos : celles de votre shooting, cadrage large, sans retouche. Un emplacement vidéo de 60 secondes est prévu ici pour l'avocat partenaire et l'expert qui contrôle les biens, quand ces vidéos existeront.

Ils ont confié un mandat

La paroleà nos clients.

Emplacement du témoignage existant : vidéo si elle existe, sinon une citation courte avec prénom, pays et type d'opération. Le second, attendu début septembre, viendra à côté. Je n'écris pas de témoignage à la place d'un client.

Première étape

Demander une analysepatrimoniale confidentielle.

Quelques questions pour préparer l'échange. Un conseiller dédié vous recontacte personnellement.

Nos mandats débutent à 500 000 €.

Demander l'analyse confidentielle

Vos informations restent confidentielles. Elles servent uniquement à préparer notre échange.

Les questions et leurs réponses sont celles de votre formulaire Meta premium actuel, pour que l'Eagle Board compare les deux sources à l'identique. Pas d'option en dessous de 500 000 €. Le formulaire se remplit en trois étapes : votre projet, votre calendrier, vos coordonnées.
Page de confirmation, après envoi du formulaire

Votre demandenous est bien parvenue.

Un conseiller dédié prend connaissance de votre projet et vous recontacte personnellement, au numéro indiqué.

Ce qui se passe ensuite :

  1. Un premier échange confidentiel sur vos objectifs et votre cadre d'acquisition.
  2. Si nous pouvons vous être utiles, nous vous proposons un mandat de recherche.
  3. La recherche commence, sur l'ensemble du marché.

Choisir un créneau d'échange

Pour finaliser

Proposition préparée par Swel pour Eagle Invest · document de travail, non indexé